Baufinanzierung in Hannover: vom Mieter zum Eigentümer
Eine gute Baufinanzierung passt zu deinem Einkommen auch dann noch, wenn sich dein Leben ändert. Wir rechnen mit dir aus, was du dir leisten kannst, und achten auf Zinsbindung, Tilgung und Sondertilgung. Die Angebote vergleicht Finn Schönborn aus unserem Team mit eigener Erlaubnis nach § 34i GewO. Dazu sichern wir ab, was an der Immobilie hängt.
Für wen
Das passt zu dir, wenn …
- Du willst eine Wohnung oder ein Haus kaufen oder bauen.
- Du suchst eine Immobilie als Kapitalanlage.
- Deine Zinsbindung läuft in den nächsten Jahren aus.
Worauf es ankommt
Was wir mit dir klären
Nebenkosten aus Eigenkapital
Zum Kaufpreis kommen in Niedersachsen 5 Prozent Grunderwerbsteuer, dazu Notar und Grundbuch und gegebenenfalls die Maklerprovision. Diese Nebenkosten sollten möglichst aus Eigenkapital kommen, sonst wird die Finanzierung deutlich teurer.
Zinsbindung und Tilgung passend wählen
Eine längere Zinsbindung gibt Planungssicherheit, eine höhere Tilgung macht dich schneller schuldenfrei. Mit Sondertilgungen und Ratenwechsel bleibt die Finanzierung beweglich, wenn mehr oder weniger Geld da ist.
Förderung mitnehmen
Ob ein Förderprogramm der KfW oder des Landes für dich in Frage kommt, prüfen wir mit, bevor die Finanzierung steht.
Absichern, was am Kredit hängt
Eine Risikolebensversicherung schützt die Familie, eine Berufsunfähigkeitsversicherung die Rate, eine Wohngebäudeversicherung das Haus selbst. Alles zusammen gedacht statt einzeln verkauft.
Kurz erklärt im Video
Erst beim Abspielen lädt YouTube den Player. Mehr dazu in der Datenschutzerklärung.
So läuft es ab
In fünf Schritten zu deinem Konzept
01
Kennlerntelefonat
02
Erstgespräch
03
Konzeptgespräch
04
Umsetzungsgespräch
05
Betreuung
Abgeschlossen wird erst im Umsetzungsgespräch und nur, wenn du überzeugt bist. Der Ablauf im Detail
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Was unsere Kunden sagen
42 Bewertungen auf Google und Trustpilot, im Schnitt 5,0 Sterne (Stand Oktober 2026)
„Ich habe Ben Borowy schon mehrfach weiter empfohlen und werde das auch immer weiter tun. Wenn es ums Thema Finanzen geht, ist es wichtig Vertrauen zu haben und da ist man bei Benaro Finanzen genau richtig.“
Annika W.via Google „Ich habe mich bei Benaro von Anfang an sehr gut aufgehoben gefühlt. Besonders positiv fand ich, dass es überhaupt keinen Verkaufsdruck gab, sondern alles sehr entspannt, ehrlich und seriös ablief. …“
Maurice M.via Google „Mir hat die Zusammenarbeit sehr gefallen. Bei der Beratung gab es keinerlei Druck …“
Giyan H.via Trustpilot
Häufige Fragen
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Mindestens die Kaufnebenkosten sollten aus Eigenkapital kommen. Je mehr du zusätzlich einbringst, desto besser werden die Zinsen. Was in deiner Lage realistisch ist, rechnen wir gemeinsam durch.
Wie lange sollte die Zinsbindung sein?
Meist zwischen 10 und 15 Jahren. Entscheidend ist, wie hoch die Restschuld am Ende der Bindung noch ist und wie gut du einen höheren Zins dann verkraften würdest.
Was ist eine Anschlussfinanzierung?
Wenn deine Zinsbindung endet, brauchst du für die Restschuld einen neuen Zins, bei deiner Bank oder einer anderen. Mit einem Forward-Darlehen lässt er sich schon Jahre vorher festschreiben.
Wer vermittelt die Finanzierung?
Finn Schönborn aus unserem Team. Er hat einen Hintergrund im Bankwesen und vermittelt Immobiliardarlehen mit eigener Erlaubnis nach § 34i GewO. Die Absicherung rund um die Immobilie vermitteln wir als Versicherungsmakler.
Lass uns über deine Situation sprechen
Im Kennlerntelefonat schauen wir in 10 bis 15 Minuten, ob und wie wir dir helfen können. Unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.